Ежегодно спрос на загородные дома растет. Жители мегаполисов мечтают убежать подальше от серых многоэтажек и загазованного воздуха. Они строят дачи из кирпича, древесины, в классическом или скандинавском стиле, разного размера. На смену долгострою застройщики предлагают не менее комфортный вариант – модульный дом.

Что такое модульное здание

Прообраз модульных домов – «шатры» кочевников, письменное упоминание о которых впервые встречается в истории в 1253-1255гг. Изобрели их жители местности Дешт-и Кипчака, путешествующие в Монголию на повозках. «Шатры» собирались из деревянных прутьев, шкур животных, тканых полотен. При передвижении с места на место, модульные сооружения целиком грузились на тележки или разбирались на составные части. Позже такой принцип переняли военные для быстрого перемещения по местности, так как модульные конструкции можно было разобрать и собрать за 3-4 часа.

Современная модульная конструкция собирается из секций, каждая из которых имеет свое назначение: санузел, кухня, комната. Эти модели автономны, но в соединенном виде образуют единый дом, не отличающийся от обычного двух-трехэтажного. У секционного здания есть все коммуникации, необходимые для проживания: вентиляция, канализация, отопительная система, водопровод и электричество.

Оригинальный проект модульного дома в японском стиле

Материалы для строительства

С внешней стороны мобильные дома обшиваются влагостойкой фанерой, внутри – цементно-стружечными плитами. Фанера крепится на металлическом или деревянном каркасе. Под обшивкой укладывается слой утеплительного материала, подобранный в соответствии со стандартами и климатическим особенностями конкретного региона.

Такому строению не нужен фундамент ввиду небольшого веса. Собранный дом монтируют на арматурную бетонную плиту с воздушной подушкой. Модульные дома для круглогодичного проживания подходят практически для любой местности, так как могут выдерживать температуры до -50°С.

Крыша секционного строения изготавливается на металлическом каркасе. Сверху может быть настелен: шифер, керамическая черепица, профнастил, битум или металлочерепица. Форма кровли может быть любой.

Отделка внутренняя и внешняя

Перед началом внутренних работ монтируется теплоизоляция. После нее проводят электричество, монтируются электроточки. Затем подключается канализация, отопительная система, вентиляция. После все коммуникации закрываются деревянно-цементным плитамином.

Внутренняя отделка модульного дома

Внутри модульной конструкции проектируются гипсокартонные, фанерные перегородки для зонирования помещения, лестницы из древесины и металла. Использовать можно любые материалы, кроме кирпичной кладки и бетона (нецелесообразно).

Лестница на второй этаж в модульном доме

В кухне устанавливается бытовая техника, в том числе газовая плита. Рабочую зону облагораживают керамической плиткой, ПВХ-панелями, моющимися обоями. Окна во всех помещениях могут быть деревянными или металлопластиковыми.

Стены отделываются обоями, вагонкой, листами гипсокартона. На полы укладывается ламинат или стелится линолеум. Потолки могут быть как натяжными, так и смонтированными из гипсокартонных плит.

Сколько прослужит модульное строение?

Архитекторы утверждают, что модульные конструкции имеют срок эксплуатации 60-80 лет, на что влияют следующие факторы:

• тип местности – секции могут выдерживать мороз до -50°С;
• стыковки модулей – должны быть герметичными, реализованными специальными крепежами;
• технологические нормы – все системы дома подключаются строго с соблюдением инструкции;
• вентиляция – ее монтаж должен выполняться профессионалами.

Загородный дом — проект чилийских коллег

Модульные дома для круглогодичного проживания получили положительную оценку не только от российских, но и зарубежных застройщиков. Например, в Республике Чили – это архитектурное направление, которое набирает популярность среди жителей. Благодаря новой технологии загородное строительство стало доступнее.

С чего начать строительство дома?

Модульное здание можно смонтировать/демонтировать за несколько часов и перевезти на новое место. Климатические условия не играют важной роли, дом также будет стоять в месте повышенной сейсмической активности.

Когда возводится модульный дом под ключ (цена включает все инженерные системы, внутреннюю и внешнюю отделки), монтажники должны строго придерживаться поэтапного плана.

Шаг 1: Проектирование
Подбирается дизайн-проект строения, определяются его размеры, положение дверей, окон. Рассчитывается стоимость транспортировки секций, цена монтажа.

Шаг 2: Оформление документов
Застройщик подготавливает разрешающую документацию на подведение к дому коммуникационных систем.

Шаг 3: Подписание договора
Согласовываются все пункты договора, определяется порядок проведения работ, типы материалов, сроки монтажа и т.д.

Шаг 4: Подготовка земли
Определяется тип почвы, рельефные особенности, наличие подземных вод, для подбора оптимальных параметров железобетонной плиты с воздушной подушкой.

Шаг 5: Перевозка секций
Осуществляется с помощью спецтранспорта. Разгрузка производится крановым оборудованием.

Шаг 6: Монтаж
Маловесные секции герметично закрепляются между собой специальными болтовыми соединениями.

Шаг 7: Подвод коммуникаций
К санитарному блоку «модуля» подводится канализация, и другие централизованные или автономные санитарные системы. Трубы разводятся по отдельным секциям.

Шаг 8: Установка кровли
На последнем этапе монтируется крыша, устанавливается тепло- и пароизоляция, проверяется герметичность перекрытий.

Если вы мечтаете стать домовладельцем, не спешите считать количество кирпичей и объемы раствора. Обращайтесь в нашу компанию, и мы быстро воплотим мечту в реальность, построив для вас модульный дом.